Vente maison 580 000 €

375 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Prévinquières (12350)

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1 547 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

A mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². Cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Publiée le 13/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12008342284 - Réf Superimmo : ANVXVGYWF

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

375 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1600	Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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