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Description

Propriété de 375 m² et 700 m² de hall
Propriété agricole à Rottelsheim composée d'une habitation de 375 m² et 700 m² de hall sur une parcelle de 33.94 ares !
Construite en 2004, cette propriété allie une habitation spacieuse aux volumes atypiques et confortables avec une localisation idéale offrant un accès rapide à l'autoroute.
Elle se compose d'un espace salon - salle à manger, ainsi qu'une cuisiné équipée totalement ouverte.
Une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec un meuble double vasque, WC, baignoire balnéo et sauna complète le R+1.
Une seconde chambre si situe au R+2 et dispose également de sa propre salle d'eau avec WC.
Elle bénéficie d’un espace de vente donnant sur la cours, ainsi que d'un skydome en toiture offrant une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie.
La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et chauffage, combiné à un chauffage bois et une chaudière au fioul (consommation fioul environ 200L par an).
Située dans une zone agricole préservée, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie moderne.
Contactez nous pour plus de renseignements ou visiter ce bien.
Prix hors honoraires : 920 000 €
Prix : 947 600 €*
*Dont frais d’agence de 27 600 €, soit 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 3 KG CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1 740 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

Publiée le 18/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84114821 - Réf Superimmo : ANVXV7C5L
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Caractérisques
Prix de vente : 947 600 €Prix au m² : 2 527 € / m²

27 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

375 m² - 5 pièces - ter. 3 300 m²Année de rénovation : 2004
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesSauna
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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