Vente maison 947 600 €

375 m²

5 pièces 5 p

Rottelsheim (67170)

Propriété de 375 m² et 700 m² de hall
Propriété agricole à Rottelsheim composée d'une habitation de 375 m² et 700 m² de hall sur une parcelle de 33.94 ares !
Construite en 2004, cette propriété allie une habitation spacieuse aux volumes atypiques et confortables avec une localisation idéale offrant un accès rapide à l'autoroute.
Elle se compose d'un espace salon - salle à manger, ainsi qu'une cuisiné équipée totalement ouverte.
Une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec un meuble double vasque, WC, baignoire balnéo et sauna complète le R+1.
Une seconde chambre si situe au R+2 et dispose également de sa propre salle d'eau avec WC.
Elle bénéficie d’un espace de vente donnant sur la cours, ainsi que d'un skydome en toiture offrant une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie.
La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et chauffage, combiné à un chauffage bois et une chaudière au fioul (consommation fioul environ 200L par an).
Située dans une zone agricole préservée, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie moderne.
Contactez nous pour plus de renseignements ou visiter ce bien.
Prix hors honoraires : 920 000 €
Prix : 947 600 €*
*Dont frais d’agence de 27 600 €, soit 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 3 KG CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1 740 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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