Vente maison 1 300 000 €

375 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

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3 467 €/m²
Terrasse
2 garages - 8 parkings

AGENCE DES OLIVIERS

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Description

Emplacement exceptionnel, à seulement 15 minutes à pieds du RER tout en étant entouré de nature. Un environnement calme, un accès direct à la foret et une vue dégagée qui ne laisse pas imaginer que nous nous trouvons en pleine ville. Propriété bourgeoise de 1975, d'une superficie d'environ 280m² habitables et 375m² utiles, implantée sur un terrain d'environ 5.600m², dont une partie en sous-bois et composé d'arbres remarquables. Le rez de chaussée est parfaitement agencé, très lumineux et largement ouvert sur les différentes terrasses entourant la maison. Hall d'entrée, salon-salle à manger d'environ 63m² avec cheminée centrale et ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres au rez de chaussée dont une avec un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert une salle de douche et 2 immenses chambres de 53m² et 62m² bénéficiant chacune d'un balcon avec une splendide vue. Grenier au-dessus permettant encore l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Une partie du sous-sol est aménagé pour créer un espace indépendant composé d'un salon de 29m², d'une chambre de 23m² et d'une salle de douche. Côté pratique, une buanderie, une chaufferie, 2 garages et un espace de stationnement couvert complètent ce niveau. Le jardin est incroyable de par sa taille, son ambiance boisé et son absence de vis-à-vis. Un bien totalement unique sur le marché de Saint Rémy les Chevreuse ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXX4O2I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 4 919 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

375 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 690 m²	2 garages - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 819 € / an

Maximum : 9 225 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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