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Vente maison 1 245 000 €
375 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Taillades (84300)

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  • 3 320 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Sabine DUPAS - iad

Sabine DUPAS - iad

26 avis
06 82 59 10 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Domaine d'Exception au Pied du Luberon
Découvrez ce domaine, composé de deux maisons entièrement indépendantes, chacune avec sa propre piscine, et sa propre entrée, sur un terrain arboré de plus de 3000 m².
Maison Principale de PLAIN PIED de 227 m2 :
- 4 chambres, dont 2 suites parentales.
- Une 5ème suite dans le pool house, avec cuisine d’été et four à pizza.
- Grande pièce de vie ouverte sur le jardin,
- une cuisine entièrement équipée digne d’un chef professionnel, incluant un évier d’exception.
- Garage de 20 m² et abri voiture.
Maison de Gardien ou Gîte de 73 m2 :
- Surface de 73 m² environ.
- 2 chambres, cuisine, salle d’eau, terrasse, et piscine.
- Louable en saison estivale.
- Grand garage de 50 m², aménageable en deuxième appartement.
Caractéristiques et Prestations :
- Domaine entièrement clôturé et planté d'arbres fruitiers, oliveraie de 22 oliviers.
- Toitures entièrement révisées en 2022 avec traitement charpente hydrofuge.
- Changement de boiseries en aluminium, double vitrages et oscillo-battants en 2020.
- Installation d'un ballon thermodynamique bi-bloc de 200 L en 2022.
- Pompe à chaleur air/eau installée en 2020, sous contrat d'entretien.
- Carrelage en grès cérame italien dans la maison principale.
- Portail électrique installé en 2020.
- Piscine avec attestation de conformité aux exigences de sécurité.
- Carrelage et margelle de la terrasse piscine anti-dérapants et anti-chaleur.
- Système d'alarme.
Une opportunité rare à découvrir au pied du Luberon, une visite et vous tomberez sous le charme comme moi dès que j'ai franchi le portail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, visite 3 D disponible après découverte de votre recherche, contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1642910 - Réf Superimmo : ANVXXA4H9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 245 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

375 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 137 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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