Superimmo
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Vente maison 422 000 €
375 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Vaufrey (25190)

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  • 1 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

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Description

Rare à Vaufrey, dans cette charmante commune, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une maison principale de 275 m2, d'un gîte indépendant de 100 m2 et d'une grange de 140 m2, le tout sur un terrain de 1 768 m2.
La maison principale dispose d'un vaste espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux de 50 m2, cinq chambres et deux salles de bains, parfait pour accueillir une grande famille. Le gîte indépendant, avec son entrée et compteur séparés, est prêt à être loué immédiatement. Il comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire.
Construite en 1841, cette propriété a été parfaitement entretenue et modernisée. Elle bénéficie de fenêtres récentes en double vitrage PVC et de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse couverte à l'abri des regards, ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en parfait état.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un parking privatif et de deux garages.
Prix de vente : 422 000 EUR. Taxe foncière : 851 EUR. Pour toute information ou visite, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 19040 - Réf Superimmo : ANVXWZSP0
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Prix hors honoraires : 422 000 €. Barème d’honoraires : https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Date de disponibilité : 01 février 2025375 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 768 m²
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1841Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 50 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 810 € / an
Maximum : 9 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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