Vente maison 895 000 €

375 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Venterol (26110)

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2 387 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Nyons Immobilier

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Description

Au coeur du Village de VENTEROL, à quelques kilomètres de Nyons
Maison de Maître construite au XVII Siècle d'une surface habitable d'environ 375 m² entièrement rénovée
2éme Étage : Pièce à Vivre / Cuisine équipée 58 m² avec Poêle à granulés, Salon 48 m² avec Poêle à bois, Bureau 23 m², Dressing, Chambre de 12m², wc indépendant.
L'ensemble donnant sur une Agréable Cour de 75 m²
3éme Étage : Grand palier, Suite Parentale de 19 m² avec Salle de Bains et 2 Dressings ainsi qu'une Terrasse de 11 m² avec Belle Vue Dégagée, Chambre 17m² avec Salle de douche, wc indépendant
1er Étage : 3 Chambres de 18,16 et 20 m², petit coin kitchenette, 2 salles de douche, wc indépendant
Rez de Rue : Belle Entrée voûtée 18 m², 2 Garages
Menuiseries Double Vitrage - Nombreux Rangements
Très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Beaux volumes
Terrain de 5 244 m² composé de safres divisé en 3 niveaux
Présence d'une ancienne Tannerie Très Belle Vue Dégagée sur le village et les collines environnantes

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 635V1705M - Réf Superimmo : ANVXWUPKD

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

375 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 244 m²	Piscine
2 Garages	Cave
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 58 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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