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25
Vente maison 320 000 €
376 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Arc-lès-Gray (70100)
376 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Arc-lès-Gray (70100)
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- 851 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi Agence de la Motte vous propose à la vente, cette maison de Maître du XIXe avec un terrain d'exception de plus d'un hectare sur une zone boisée classée. Cette propriété offre un espace de vie spacieux avec 8 chambres et 2 salons, parfait pour les grandes familles ou pour accueillir des invités.
Cette demeure singulière du Graylois de plus de 370 m2 habitable, vous offre sur le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant sur un petit salon et une grande salle à manger très lumineuse par ses sols en tommette et ses boiseries. Une cuisine , un cellier, une chaufferie et une cave viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, un palier qui dessert, trois chambres, un salon , un WC et une salle de bain. Ce pallier donne aussi sur les extérieurs par un escalier en pierre sur la face ouest.
Par un escalier en chêne très atypique de cette architecture, vous accéderez au second niveau sur un pallier qui distribue l'accès à cinq chambres, une salle de bain et un WC.
Sur les extérieurs, un pigeonnier et un garage pour deux voitures avec remise viennent compléter cette demeure d'exception. Le jardin d'été couvert et la terrasse offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours.
Cette bâtisse nécessitera quelques travaux de rénovation pour améliorer un confort énergétique pour s'adonner à un beau projet familial ou de tourisme, très dynamique sur ce secteur graylois.
Située à proximité des transports en commun et d'une école , cette propriété est idéalement placée pour une vie pratique en ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 320 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 239Afficher plus
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : LHJX-QJK-3MN - Réf Superimmo : ANVXXS1NF
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 851 € / m² |
| Taxe foncière : 1 863 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5517/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 376 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 10 025 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 500 € / an
Maximum :
8 840 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2023.
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Siren : 899969414 - N° de carte professionnelle : CPI70022021000000002
03 39 70 96 70
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