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Vente maison 1 176 000 €
376 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Avignon (84140)
376 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Avignon (84140)
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- 3 128 €/m²
- 4 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À l'orée d'Avignon, découvrez le charme intemporel d'un ancien moulin méticuleusement transformé où l'authenticité de l'ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale de 115 m² comprenant 3 chambres et une vaste pièce de vie. Quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 à 10 %, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passation à des professionnelles, une activité clé en main, sans travaux à prévoir.
Le moulin, entièrement rénové de 115 m² comprenant une charmante pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Deux appartements de 60 m² : comprenant pièce de vie et cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres. Enfin, appartement de 45 m², il se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée équipée, salle d'eau et chambre. Dépendance de 45 m².
Le tout sur une parcelle de 1,2 hectare, un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative équipée et aménagée : cuisine d'été, 2 fours à pizza, 4 barbecues, les vacanciers peuvent également profiter d'une piscine chauffée, un spa, un jacuzzi, terrain de pétanque, un terrain de beach-volley, un terrain de football.
Cette propriété est équipée de panneau solaire (9kw depuis décembre 2023). L'ensemble des logements est en DPE C.
Forage et fausse septique (à mettre à conformité)
À visiter sans tarder.
Prix de vente de 1 176 000 € .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VM57423-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXW2Y9S
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Prix de vente : 1 176 000 €  | Prix au m² : 3 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/4382/bTz21/bareme_2025_site_internet__1.pdf
| 376 m² - 15 pièces - 10 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | 4 terrasses |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 5 salles de bain | 5 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
04 90 61 34 34
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