Vente maison 6 494 000 €

376 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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17 271 €/m²

M & W ASSOCIÉS

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Description

CAP FERRET
CO-EXCLUSIVITE ! Superbe villa et sa dépendance à découvrir au centre du CAP FERRET, implantées sur une magnifique parcelle entièrement paysagée avec piscine et différentes terrasses en IPE ! le jardin peut également accueillir un couloir de nage pour les adeptes. Cet ensemble vous offrira tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire, où tout a été judicieusement pensé dans la capacité d'accueil (2 espaces de vie, 8 chambres et un bureau), les volumes, comme le choix des matériaux. Charme, authenticité alliés à la modernité vous assureront un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas du Bassin.
Dossier Confidentiel
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Publiée le 09/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : OBIMCG2 - Réf Superimmo : ANVXVF811

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Caractérisques

Prix de vente : 6 494 000 €	Prix au m² : 17 271 € / m²

294 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

376 m² (carrez : 376) - 11 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2020
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 62 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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