Vente maison 1 100 000 €

376 m²

11 chambres 11 ch

Perpignan (66000)

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2 926 €/m²
Veranda (16,24 m²)
Cuisine de 14 m²
Piscine

Beautiful South

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Description

MAS ET GITES EN ACTIVITE, AVEC PISCINE ET TERRAIN, PERPIGNAN
Située dans une commune aux portes de Perpignan, à proximité des plages de Canet en Roussillon ou de Sainte Marie la mer, propriété composée de trois biens: une maison principale et deux gîtes en activités.
La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand salon de 63m², d'une cuisine et de son arrière-cuisine et de WC séparés. L'étage offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine.
Mitoyenne à la maison principale cette propriété dispose d'une seconde maison de 116m² faisant office de gîte. Ce premier gîte est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine/véranda de 21m², un salon et de WC séparés. A l'étage le gîte comprend une salle d'eau et trois chambres.
Sur la propriété, un deuxième gîte, un pavillon 4 faces de plain-pied de 78m² offre une pièce de vie de près de 30m², 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Chaque maison est indépendante et dispose d'une entrée privative et d'un jardin clos avec terrasse et coin barbecue.
La piscine, le terrain de pétanque et son aire de jeux pour enfants agrémentent cette propriété idéalement placée à moins de 10 minutes des plages et du centre ville de Perpignan.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : CP324 - Réf Superimmo : ANVXVM2BW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

376 m² - 11 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Veranda (16,24 m²)
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 726 € / an

Maximum : 5 042 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 12%

1 100 000 €

26 avril 2024

1 250 000 €

Localisation

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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743