Vente maison 415 000 €

376 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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1 104 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Franck FILLEUL - SAFTI

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Description

Au cœur du vivant et touristique bourg, tout proche du Périgord, à 35 min au sud de Limoges, cette magnifique maison du 19 ème rénovée avec goût, avec ses 6 chambres, disposant chacune d'une salle d'eau et d'un wc, et son appartement indépendant pourrait devenir la luxueuse résidence de votre grande famille. D'autant que son jardin à l'abri des regards est un véritable havre de paix. Dispose en outre d'une cave voutée de 50 m² et d'un grand garage.
INVESTISSEURS et PRO DES CHAMBRES D'HÔTES: En service depuis 1 an comme chambres d'hôtes, les revenus dégagés sont déjà intéressants (dossier sur demande), d'autant qu'en plus, un contrat à l'année rémunérateur avec une grande entreprise a été signé pour loger dans un premier temps 2 salariés, 5 jours sur 7. Dans cette ville avec une école d'aide-soignants et une d'infirmières , l'emplacement proche de l’hôpital est un vrai plus. D'autres idées? Le potentiel est énorme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 18/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1269191 - Réf Superimmo : ANVXV78UA

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

376 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 588 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1839
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 11,1%

415 000 €

18 mars 2024

467 000 €

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