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Vente maison 1 489 000 €
376,7 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
376,7 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 3 953 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle et grande maison d'architecte de 376,70 m2 sur une parcelle clôturée de 2500 m2 située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces.
Construction de 2010. 20 minutes d'Uzès.
L'exposition sud offre une luminosité optimale toute la journée. 3 terrasses, 2 portails, jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage extérieur, grand garage (7 places de stationnement intérieur), une grande cave audacieuse et originale, une salle de cinéma, un studio indépendant. Aspiration centralisée. Pompe à chaleur hydrothermique. Plancher chauffant.
Magnifique piscine à débordement.
Rez de chaussée : superbe hall d'entrée aux dimensions très généreuses avec de belles ouvertures, une grande pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte (cellier et buanderie ont leur entrée indépendante) sur salle à manger, salon, belle et grande suite parentale, accès piscine, avec 3 dressing, une grande salle de bains originale, un wc indépendant.
Demi-niveau : un grand bureau (ou chambre supplémentaire)
Etage : 2 chambres, 1 salle de bains et wc, 2 terrasses
Sous-sol aménagé avec 1 salle de cinéma, très grand garage, buanderie, une superbe cave et un studio indépendant.
Le + : Le terrain constructible pouvant accueillir une ou deux habitations supplémentaires.
Vous trouverez des prestations haut de gamme.
On est séduit par son excellent état.
Uzès : 17 km. Nîmes 13 km. Accès rapide gare TGV, réseau autoroutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
C'est avec un grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite.
Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Publiée le 08/07/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 63031 - Réf Superimmo : ANVXSVHY7
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Prix de vente : 1 489 000 €  | Prix au m² : 3 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 376,7 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 3 terrasses |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel: au sol |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  88 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2021.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
06 62 21 93 61
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