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Vente maison 364 500 €
377 m²
17 pièces
17 p
6 chambres
6 ch
Le Dorat (87210)
377 m²
17 pièces
17 p
6 chambres
6 ch
Le Dorat (87210)
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- 967 €/m²
- Cuisine de 40 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat
A vendre Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat, dans la Haute Vienne.
Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée pour créer une maison familiale de prestige au cœur de la campagne limousine. C'était un plaisir absolu de voir cette propriété ; tout simplement à couper le souffle !
Les possibilités pour cette belle maison sont infinies, elle pourrait facilement être gérée comme un B & B ou même une retraite santé/spa si elle n'est pas utilisée comme une maison car toutes les chambres ont des installations sanitaires, que ce soit une salle de douche ou une salle de bain, vous pourriez également la louer comme une maison de vacances lorsqu'elle n'est pas utilisée et gagner 1500-2000k par semaine aux taux de location actuels.
La ville la plus proche avec un supermarché et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne est Le Dorat (7km), donc même si l'emplacement semble être au milieu de nulle part, vous n'êtes qu'à 7 minutes des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés et d'une gare.
Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et dans les remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes.
Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (50 km) et des trains au Dorat même (7 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006 et ont passé les 18 dernières années à profiter et à explorer les merveilleux paysages du Limousin.
La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et le chauffage de la maison est un système de chauffage central au fioul ; vous avez également des feux de bois pour l'ambiance. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro-station conforme.
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : CB-13284 - Réf Superimmo : ANVXUXW3X
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Prix de vente : 364 500 €  | Prix au m² : 967 € / m² |
14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 377 m² - 17 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 40 m² | Séjour de 62 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 270 € / an
Maximum :
5 840 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2024.
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