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Vente maison 680 000 €

377 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montauban (82000)

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1 804 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)

Atout Montauban

913 avis

05 63 21 00 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à Montauban ! Venez découvrir cette magnifique ferme entièrement rénovée, proche des accès rocade et de la ville, implantée sur un superbe terrain arboré.
Profitez de très beaux volumes : une grande pièce de vie avec cheminée traversante et cuisine ouverte donnant sur une charmante terrasse couverte, cinq grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée climatisées et trois à l'étage, deux autres pièces à l'étage pouvant elles aussi servir de chambres d'appoint, une très grande salle de jeux avec bar et accès extérieur indépendant donnant sur une immense terrasse couverte, une buanderie, un grand dressing, 4 WC et 4 salles d'eau.
Un joli appartement T2 d'environ 60 m², communicant à la maison avec accès indépendant, offre une pièce de vie charmante avec ses briquettes apparentes et sa cuisine ouverte dans le pigeonnier. De quoi accueillir vos proches dans des conditions idéales.
Vous apprécierez également le chauffage au sol de la maison !
Le parc arboré et paysagé avec son petit étang et sa terrasse aménagée vous promet d'agréables moments. Il sera idéal aussi si vous souhaitez accueillir des chevaux. Un bien rare à découvrir rapidement à Montauban ! La visite virtuelle est disponible !
Référence agence : 9532

Publiée le 18/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : BB9A-3ZU-HNM - Réf Superimmo : ANVXWCFD0

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 6 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement	377 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 14 101 m²
1 niveau	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
4 salles d'eau - 4 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 752 € / an

Maximum : 6 442 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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