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Vente maison 768 000 €
377 m²
10 pièces 10 p
Pléneuf-Val-André (22370)

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  • 2 037 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Nathalie ANQUET - iad

Nathalie ANQUET - iad

25 avis
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Description

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : À Vendre : Maison avec Vue Mer à Pléneuf-Val-André
Découvrez cette magnifique propriété située à Pléneuf-Val-André, offrant une vue sur la mer. Avec une surface totale de 376 m², dont 100m2 pour la pièce avec la piscine cette maison allie confort et prestations de qualités.
Caractéristiques principales :
•10 pièces dont un grand séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée , une arrière cuisine et un salon.
• Une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée
•À l’étage : 4 chambres avec placards ou dressings, une salle de bain avec douche, un grand salon avec vue sur la mer, un bureau avec accès à une terrasse.
•Piscine intérieure avec liner neuf (2024).
•Sous-sol total qui permet de mettre plusieurs voitures.
•Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024).
Extérieurs :
•Terrain paysager de 2727 m² avec deux terrasses, dont une équipée d’un jacuzzi.
•Vue sur la mer depuis le jardin et les pièces de vie.
(Photos sur demande)
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel avec des prestations de qualité, à proximité des plages et du centre de Pléneuf-Val-André.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers »
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1619289 - Réf Superimmo : ANVXWVGI1
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Caractérisques
Prix de vente : 768 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

377 m² - 10 pièces - ter. 2 727 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1998Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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NATHALIE ANQUET - IAD

Siren : 4 1 3 1 6
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