Vente maison 690 000 €

377 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Corcy (01390)

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1 830 €/m²
Chauffage individuel

Teracyté

15 avis

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Description

Fabien DellaGiustina Teracyté vous propose :
Corps de Ferme rénové de 377 m² (330m² habitables) sur une parcelle close et arborée de 1829m² à 5 minutes de la gare TER de Saint André de Corcy, à 500m de l'école primaire de Saint Jean de Thurigneux et comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux entrées, un bureau (12,38m²) avec cave, un séjour (près de 40m²), un salon, une bibliothèque avec cheminée à insert, une cuisine de près de 36m² avec îlot central + chaufferie, un dressing, deux WC indépendants, deux escaliers et nombreux dégagements;
- à l'étage : une suite parentale de plus de 45m² avec salle d'eau et WC fermé, trois chambres (de 14m² à 24m²), un bureau (13,26m²), une salle de bains (avec baignoire, douche, deux vasques et placard mural) et un WC indépendant.
Une terrasse couverte, un local de rangement et une grange complètent le bien.
Menuiseries et climatisation réversible de 2021, chauffage par pompe à chaleur de 2020, isolation toiture de 2020, assainissement par micro-station conforme (contrôle mars 2023).
Sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
N'hésitez pas à me contacter rapidement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC n° 417699865 Bourg-en-Bresse
0686710485
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !

Publiée le 06/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19780-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXT31NI

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/730/yQ6SV/villars2022_2_.pdf

377 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 1 829 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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