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Vente maison 1 159 000 €

378 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Falaise (14700)

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3 066 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie (cheminée)

Hayley HERVE - Capifrance

12 avis

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Description

NORMANDIE - BEAU MANOIR AVEC SON PARC ET SES DÉPENDANCES AUX PORTES DE FALAISE
A 30 minutes de Caen, 40 minutes du Haras du Pin, 1h de Deauville et 3h de Paris.
Le Manoir (292 m2) composé au rez de chaussée d'une entrée sur salon de 43 m2 avec cheminée d'époque, cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc , au 1ère étage une chambre avec salle de bain avec douche et wc, une seconde chambre avec salle d'eau avec wc . Au 2eme étage deux chambres, un dortoir et une salle d'eau.
Ancien pressoir (88m2) aménagé au 1ér étage avec une pièce de réception, un coin cuisine une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Un atelier et une cave.
Plusieurs garages dont un d'une surface de 126 m2 carrelé avec une pièce à l'étage, un atelier et une écurie.
Le tout sur un terrain de 24901 m2 clos et sans vis à vis.
Les +
Elements authentiques: cheminées monumentales, escalier, cave voutée, tomettes.
Système de chauffage par géothermie
Dépendances (environ 350m2)
Clos de murs en pierre
Beau parc
Au calme
Commerces et services à proximité
Proche sentier de randonnée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.844553Afficher plus

Publiée le 22/02/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340938173770 - Réf Superimmo : ANVXUXX12

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Caractérisques

Prix de vente : 1 159 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	378 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 24 901 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Chauffage par géothermie (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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