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27
Vente maison 1 159 000 €
378 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Falaise (14700)
378 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Falaise (14700)
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- 3 066 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NORMANDIE - BEAU MANOIR AVEC SON PARC ET SES DÉPENDANCES AUX PORTES DE FALAISE
A 30 minutes de Caen, 40 minutes du Haras du Pin, 1h de Deauville et 3h de Paris.
Le Manoir (292 m2) composé au rez de chaussée d'une entrée sur salon de 43 m2 avec cheminée d'époque, cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc , au 1ère étage une chambre avec salle de bain avec douche et wc, une seconde chambre avec salle d'eau avec wc . Au 2eme étage deux chambres, un dortoir et une salle d'eau.
Ancien pressoir (88m2) aménagé au 1ér étage avec une pièce de réception, un coin cuisine une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Un atelier et une cave.
Plusieurs garages dont un d'une surface de 126 m2 carrelé avec une pièce à l’étage, un atelier et une écurie.
Le tout sur un terrain de 24901 m2 clos et sans vis à vis.
Les +
Elements authentiques: cheminées monumentales, escalier, cave voutée, tomettes.
Système de chauffage par géothermie
Dépendances (environ 350m2)
Clos de murs en pierre
Beau parc
Au calme
Commerces et services à proximité
Proche sentier de randonnée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844553)
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340938173770 - Réf Superimmo : ANVXUXX12
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| Prix de vente : 1 159 000 € | Prix au m² : 3 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 378 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 24 901 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage par géothermie (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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