Vente maison 1 190 250 €

378 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Laillé (35890)

Ajouter aux FAVORIS

3 149 €/m²

Cécile HUET

80 avis

06 15 73 51 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Laillé - Située aux portes de Rennes cette authentique longère en pierres de 378 m2 bâtie sur un domaine de 3 ha 69a, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Cavaliers ou amoureux de la nature et de la tranquilité apprécieront ce havre de paix.
Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée ainsi que son point de vue dégagée sur la pièce d'eau et son terrain en partie boisé.
Son RDC est composé d'une entrée avec deux placards, un bureau aménagée d'une bibliothèque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée moderne, un beau salon avec cheminée en pierres et une bibliothèque, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine.
Le premier étage est accessible par deux escaliers. Le premier depuis l'entrée qui mène à un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau communicante, WC avec lave-mains, un débarras. Le second par un escalier à vis, en pierres, depuis le salon, qui dessert la suite parentale avec un dressing et une salle de bains mixte avec WC.
Dans la continuité du corps principal à l'Est au RDC : Une seconde cuisine avec véranda et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage: dégagement , deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
En annexe: Un préau, un bâtiment en pierres comprenant au RDC: une pièce avec cheminée , un grand atelier et greniers sur le tout.
Prix de vente 1 190 250 € FAI dont 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires 1 150 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H102

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HVPR10000112 - Réf Superimmo : ANVXX8SYS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 190 250 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 40 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

378 m² - 12 pièces - 9 chambres	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 41 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÉCILE HUET

Siren : 845151406

80 avis clients