Vente maison 880 000 €

378 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Meyzieu (69330)

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2 328 €/m²
1 garage - 9 parkings
Chauffage individuel

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Description

Maison de rapport, rendement locatif garanti, possibilité d'auto financement sur 20 ans !
Découvrez cette propriété de 386m2 nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéale pour les grandes familles en quête d'espace et d'intimité, ou pour un investisseur, cette maison offre de multiples possibilités.
Rendement locatif de 46000 EUR/an avec possibilté de 64000 EUR/an
La maison principale d'environ 155m2 se compose de deux logements indépendants :
Logement principal (115m2) : Profitez d'une vie de famille agréable avec une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres confortables et une salle d'eau. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Logement indépendant (40m2) : Parfait pour accueillir des invités ou pour une indépendance totale. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième corps de bâtiment offre 8 studios individuels, chacun avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
Les atouts de cette propriété :
Grand terrain piscinable de 1200m2
Dix logements indépendants
De nombreux studios
Stationnements privatifs
Un garage et un atelier pour l'habitation principale
Panneaux photovoltaiques double production
Pas de copropriété ni de détachement de parcelle possible.
N'attendez plus pour visiter cette propriété !
Votre partenaire en immobilier,
Stéphane Salmon, n'hésitez pa à me contacter au 06 04 45 70 26 ou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 29_SLVMA330000189 - Réf Superimmo : ANVXWQR7R

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

378 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 1 219 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 9 parkings	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	Climatisation
10 salles d'eau	11 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2019.

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Infos légales : 80320368600016