Vente maison 9 500 000 €

378,7 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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25 086 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Consultants Immobilier - Cannes

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Description

VILLA CONTEMPORAINE | FRONT DE MER
Exclusivité - Située dans un environnement paisible et une ambiance exclusive, cette villa contemporaine jouit d’une vue mer panoramique. Érigée en front de mer sur une parcelle de 1 210 m2, cette villa de 380 m2 sur trois niveaux se compose comme suit :
Au rez de chaussée, deux chambres avec chacune sa salle de bain, une salle de jeu de 55 m2 et attenant un studio de gardiens avec une entrée indépendante.
Au premier étage, un salon de réception, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de sport, un spa (avec sauna, hammam, espace détente).
Au deuxième étage, une master avec dressing et salle de bain, deux chambres avec chacune sa salle de bain.
En extérieur, la villa s’ouvre sur un total de 280 m2 de terrasses, 630 m2 de jardin, une piscine de 35 m2.
Car port pouvant accueillir 5 voitures.
Dossier complet sur demande exclusivement

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85071049 - Réf Superimmo : ANVXXE05V

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Caractérisques

Prix de vente : 9 500 000 €	Prix au m² : 25 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

378,7 m² (carrez : 378) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 210 m²	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1994
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 264 € / an

Maximum : 3 062 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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