Vente maison 299 000 €

378 m²

14 pièces 14 p

Tarare (69170)

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791 €/m²

Pietrapolis

24 avis

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Description

A 20 mns de Tarare, sur la commune de Sainte Colombe sur Gand, un ensemble immobilier comprenant 2 maisons.
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La 1ère maison d'environ 253 m² comprend un grand salon-séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 6 chambres et 2 salles d'eau, l'ensemble sur Caves. Pour l'agrément des extérieurs, une terrasse de 16 m² qui donne accès à un magnifique terrain de 2000 m² clos et arboré avec 2 bassins.
La 2ème maison, mitoyenne à la 1ère, d'environ 125 m² comprend une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec un garage, un grenier et plusieurs caves. Cette 2ème maison vous permettra de finaliser un nouveau projet (accueil familiale, location.....etc).
Les points forts de ce bien : Les volumes, le terrain clos et arboré, le coeur du village, idéal Famille nombreuses, possibilités d'un projet locatif grace à la 2ème maison (financement de l'achat)............
Votre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au 07 60 82 68 70 ou
Réf : MF1317
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1317-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW1DHT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

378 m² - 14 pièces - ter. 2 450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 4,2%

299 000 €

14 juin 2024

312 000 €

Localisation

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 879649234

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