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Vente maison 320 000 €
378 m²
Vizille (38220)
378 m²
Vizille (38220)
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- 847 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie JANOCHA - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Vizille
Maison de 378 m² surface Carrez + cour de 150 m²
Centre ville, rue des docteurs Bonnardon à côté de la place du château.
Secteur calme et recherché.
A proximité de toutes commodités : commerces du centre ville, supermarché Lidl et Carrefour, marché du mardi et du samedi, école maternelle et primaire, collège, lycée, transports publics, Domaine Départemental et château de Vizille …
Actuellement exploitée en tant qu’hôtel mais vendue comme maison individuelle suite départ à la retraite. Cessation de l’activité hôtelière et libre de toute occupation au moment de la vente.
Sur la parcelle 92 :
1 bâtiment R+2 d’une surface Carrez de 140 m² composé de :
8 pièces + cuisine
1 buanderie
1 local technique
1 chaufferie extérieure
2 balcons de 9,8 m² et 7,8 m²
Sur la parcelle 95 :
1 bâtiment R+2 (combles aménagés) d’une surface Carrez de 238 m² composé de :
10 pièces + cuisine de 33 m² (actuellement salle des petits déjeuners)
1 dépendance de 21 m²
1 Garage/buanderie
Balcon de 30 m²
1 cour de 150 m²
Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation.
Exposition EST et SUD.
Peut aussi convenir comme résidence principale avec locations courtes ou longues durées (location saisonnière, étudiants …) sur l’un ou l’autre bâtiment.
Situation idéale pour exploiter des chambres et tables d’hôtes ou locations saisonnières car Vizille est une ville historique et touristique (Domaine et château de Vizille, musée de la Révolution) située sur la route Napoléon à 17 km de Grenoble et à proximité des stations de ski.
Le PLUI et le PPRI autorisent un changement de destination des bâtiments : maison individuelle, logements, bureaux …
Peut être vendu également en tant qu’hôtel (vente murs et fonds)
L’achat distinct des parcelles peut être envisagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84350580 - Réf Superimmo : ANVXWVU8F
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 847 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 378 m² | Vue dégagée |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/03/2024.
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