Superimmo
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Vente maison 987 000 €
379,65 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Port-Vendres (66660)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 10 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

MAISON D'EXCEPTION de 379,65 m² habitables et 223,30 m² utiles.
Entre luxe et confort venez découvrir cette maison intimiste composée de 3 niveaux.
Au niveau 0, entrée sur cuisine professionnelle haut de gamme équipée et aménagée avec placards automatisés, 2 éviers, 2 fours, salamandre, plaque booster, 4 feux gaz, plancha, espace plonge professionnelle, espace repas, salon avec son puits de lumière.
Patio intérieur et terrasse, 2 suites parentales, 2 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie et chaufferie.
Au niveau -1, espace détente avec un bar et ses sanitaires, un bureau de 52 m², piscine intérieur avec déshumidificateur, pompe à chaleur et volet électrique, salle de sport, hammam et douche.
Au niveau -2, grand garage et espaces de stockages, cave à vin privative.
La maison comporte un ascenseur qui vous permettra de circuler sans effort entre les niveaux.
La maison possède un studio attenant au jardin de 45,3 m² servant actuellement en garage annexe.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4134.00 et 5594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Jules SOLANES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP L'LOYD

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM5054-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXW3EI2
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Caractérisques
Prix de vente : 987 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

379,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²Piscine
10 garages - 2 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 105 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 134 € / an
Maximum : 5 594 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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