Vente maison 468 000 €

379 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

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1 235 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Stéphanie DESMARET - CAPIFRANCE

06 51 14 59 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette magnifique propriété bourgeoise construite en pierres de meulières avec parquets et moulures contient deux maisons avec des entrées indépendantes.
La demeure comporte 3 niveaux pour une surface utile de 379m2
au rez de chaussée :
un gite décoré avec soin comprenant un grand salon et une chambre, cuisine et salle d'eau
un salon-salle à manger de 53m2 pouvant accueillir les repas de famille avec vue sur la terrasse et le jardin paysager
une cuisine rustique et fonctionnelle
un bureau et une buanderie
au 1er étage:
un séjour-salle à manger de 37 m2 avec cuisine indépendante
deux chambres en enfilade
au second étage:
un bureau et 4 chambres sont complétées par une salle d'eau avec wc
Le magnifique jardin arboré et aménagé comporte deux garages et des dépendances ainsi qu'un puits en fonctionnement.
Cette maison bourgeoise a de quoi séduire les familles à la recherche d’un bien de caractère, où chacun trouvera un espace agréable pour s’épanouir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878404)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340938594115 - Réf Superimmo : ANVXX0PJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	379 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 1 330 m²
3 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1886
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 37 m²	4 salles d'eau
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 030 € / an

Maximum : 9 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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STÉPHANIE DESMARET - CAPIFRANCE

Siren : 982707341 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429