Vente maison 201 500 €

37,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guidel (56520)

Charmante maison de 3 pièces située dans une copropriété sécurisée à seulement quelques minutes à pied de la plage. Idéale pour un pied-à-terre ou résidence secondaire, comprenant :
Séjour lumineux avec coin kitchenette, placard, wc, terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, à l'étage, 2 chambres, salle de bains, jardinet exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
place de parking privative
Piscine et Tennis dans la copropriété
Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion !
Prix de vente honoraires agence inclus 201500EUR
Prix de vente hors honoraires agence 195000EUR honoraires 3.33% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.
Diagnostics en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 201 500 €	Prix au m² : 5 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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