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Vente maison 340 000 €
37,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 8 985 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
NESTENN Agence immobilière Cucq

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42 avis
03 91 89 09 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison cosy et lumineuse de 38 m², idéalement située face au Golf du Touquet et à seulement 10 minutes en vélo du centre du Touquet-Paris-Plage. Nichée sur un terrain arboré et boisé, ce lieu est un véritable havre de paix, offrant calme et bien-être. Entièrement rénovée avec goût, cette maison dispose : - d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, aménagée et équipée, - d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - d'une belle chambre avec placards, - d'un revêtement de sol élégant apportant une touche chaleureuse, - d'une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées, et équipée d'un store banne, - de la possibilité de se garer à proximité, Cette maison est prête à vous accueillir.il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare pour les amateurs de golf, de confort et de nature. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. ******VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE****** A propos de la copropriété : La résidence est surveillée par un gardien résidant sur place. Pas de procédure en cours. Charges : 500 euros/ trimestre. Date de réalisation du DPE : 01/11/2024 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 332kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : B Emissions de Co2 : 10 KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3001 - Réf Superimmo : ANVXXGCWH
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 8 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 834 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

37,84 m² - 2 pièces - 1 chambre2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006
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