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Vente maison 35 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Monflanquin (47150)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Monflanquin (47150)
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- 946 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : MONFLANQUIN - RESIDENCE DE VACANCES AVEC PISCINE - MAISON DUPLEX 1 CHAMBRE - AU CALME - PARC ARBORE ET PAYSAGER
Venez découvrir cette charmante maison T2 en duplex dans une résidence de vacances ouverte d'avril à fin octobre avec piscine chauffée et espaces de loisirs: aire de jeux, table de ping pong, terrain de pétanque, terrain de volley, babyfoot...
Cette maison d’environ 37² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bain.
A l'extérieur une terrasse privative exposée ouest avec vue dégagée sur le parc et un parking gratuit réservé à la résidence à proximité du logement.
Idéalement située au pied de la bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, la résidence vous offre un accès privilégié à une région riche en histoire, en charme et en gastronomie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir et de profiter d’un cadre paisible et convivial pour vos vacances.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1517184 - Réf Superimmo : ANVXWJWFQ
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| Prix de vente : 35 000 € | Prix au m² : 946 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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Siren : 949186704 - N° de carte professionnelle : 77022024000012783
06 08 46 52 67
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