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Vente maison 207 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pierre-Bénite (69310)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pierre-Bénite (69310)
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- 5 595 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Thierry COLL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
(69310) Oullins, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 M².
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 M², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis.
La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.
Possibilité de rajouter un garage fermé en Sus pour 12 000 euros
Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !
Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).
DPE : E
Prix de vente : 207.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 372771
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 0410TC372771TCL - Réf Superimmo : ANVXWUJP8
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 5 595 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164998.pdf
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 niveau |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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