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Vente maison 178 000 €
37 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Portiragnes (34420)
37 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Portiragnes (34420)
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- 4 811 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence NOUVEAU PROPRIÉTAIRE vous propose : A seulement 400 M DE LA PLAGE DE PORTIRAGNES, cette agréable MAISON entièrement RÉNOVÉE EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE. Sa proximité immédiate avec le centre vous permet d'ACCÉDER À PIED À TOUTES LES COMMODITÉS (commerces annuels et saisonniers, restaurants, animations ) Le rez-de-chaussée se compose d'un SÉJOUR avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE récente, une KITCHENETTE ÉQUIPÉE, un COIN COUCHAGE qu'il est possible de refermer pour créer une chambre cabine, une SALLE D'EAU MODERNE avec DOUCHE EXTRA-PLATE et un WC séparé. La VÉRANDA propose un second espace de cuisson et s'ouvre sur une TERRASSE CARRELÉE SANS AUCUN VIS-A-VIS, idéale pour vos moments de détente. La MEZZANINE permet d'accueillir des COUCHAGES SUPPLÉMENTAIRES et est équipée de RANGEMENTS et d'une fenêtre de toit. Ce bien est vendu MEUBLE et avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. SES ATOUTS : aucuns travaux à prévoir, double vitrage, climatisation réversible, VMC, store-banne sur la terrasse, fibre optique, piscine commune rénovée, charges de copropriété et taxe foncière faibles. Familiale et dynamique, la station balnéaire de PORTIRAGNES possède de multiples attraits. Elle est longée par le CANAL DU MIDI qui sert de trait d'union avec le village, et le SITE NATUREL CLASSÉ « NATURA 2000 » préservé pour sa faune et sa flore exceptionnelles. La ville de BÉZIERS est accessible en 10 minutes, tout comme les autoroutes A9 et A75 pour faciliter vos déplacements. Que vous cherchiez une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, cette maison est une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882024) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 24/09/2024 -
Réf. agence : 345882024 - Réf Superimmo : ANVXWRA64
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 4 811 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 715 € / an | Taxe foncière : 398 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf
| 37 m² - 3 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Orientation : Est | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage: clim. réversible | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 272 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2022.
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