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Vente maison 205 725 €
37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 5 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de la Plage - ORPI

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, dans une petite copropriété avec de faibles charges, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante villa de vacances. Située à 350 m du bord de mer, entre la plage du Platin et son célèbre pont du diable et la plage de la grande côte avec ses restaurants. Vous pourrez tout faire à vélos grâce aux pistes cyclables, ou à pied pour les amateurs de promenades. Elle comprend au rdc : un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine et une chambre. Une terrasse avec store et un cagibis pour vos vélos ou outils. ** Un jardinet pour profiter du soleil et des barbecues entre amis, nous vous attendons pour les visites ! **
Référence agence : 6020

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : WBUJ-NHC-MQL - Réf Superimmo : ANVXWOSSY
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Caractérisques
Prix de vente : 205 725 €Prix au m² : 5 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / anTaxe foncière : 747 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1028/bareme.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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AGENCE DE LA PLAGE - ORPI

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324
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