Vente maison 145 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Située à Sainte-Marie-la-Mer côté plage et à 300 m de la mer, cette maison en copropriété offre un cadre idyllique avec une piscine commune. A 2 minutes à pied des commerces, ce bien allie tranquillité et accès aisé aux services essentiels pour un quotidien harmonieux.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking privative à l'avant de la maison, ainsi que d'un extérieur privatif côté SUD avec un accès direct à la piscine. La terrasse couverte offre un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Les équipements sont déjà présents et en très bon état (plancha, parasol, tables, chaises...), un abris de jardin permet de stocker les affaires.
À l'intérieur, 37 m² habitables avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placards et un WC. Ce bien est vendu en meublé et tout équipé avec une capacité d’accueil de 6 personnes. La climatisation réversible en excellent état confèrent un caractère confortable et accueillant été comme hivers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE CONQUET - SAFTI

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