Vente maison 76 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

Sézanne (51120)

iad France - Sylvain BLÉMON vous propose: Maison d’habitation lumineuse avec :
Au rez-de-chaussée :
•entrée
•Cuisine meublée ouverte sur séjour
•Terrasse accessible depuis le séjour avec vue dégagée sur Sézanne et son vignoble
•Salle d'eau avec WC
À l'étage :
•Palier desservant une chambre
•Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint
•WC séparé avec lavabo
Extérieur :
Un garage spacieux de 25 m2
Un petit atelier et une cave
Prestations :
•Éclairage LED dans toutes les pièces
•Radiateurs électriques performants
•Fenêtres double vitrage
Cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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SYLVAIN BLÉMON - IAD

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