Vente maison 5 400 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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14 211 €/m²
3 terrasses
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 380 m2 sur un hectare de terrain, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une vaste réception de 120 m2 baignée de lumière regroupe séjour, salle à manger et salon. Ce niveau comprend également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain.
À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent deux salles d'eau et une salle de bain.
Le sous-sol abrite une cave avec salon de dégustation et bar, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, une piscine chauffée avec pool house et un garage double indépendant complètent cette propriété d'exception.
Prestations très haut de gamme, vue magnifique, calme absolu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 04102024 - Réf Superimmo : ANVXX33NT

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Caractérisques

Prix de vente : 5 400 000 €	Prix au m² : 14 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

380 m² - 10 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
3 terrasses	Année de construction : 2015
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307