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33
Vente maison 380 000 €
380 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Auch (32000)
380 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Auch (32000)
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- 1 000 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Sonia BEAUFEY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 20 minutes d'Auch, villa de 425 m² habitable construite sur un terrain avec piscine de 7582 m² entièrement clôturé. Toulouse et Agen sont accessibles très facilement.
Elle se compose d'un séjour de 88m² avec cheminée , d'une cuisine équipée semi ouverte qui donne accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la campagne. Ses 6 chambres distribuées sur deux niveaux avec balcon ou terrasse , ses deux salles de bains dont une avec sauna, ses deux salles d'eau ainsi qu'un studio situé dans les combles, offrent une capacité d'accueil confortable. Une salle de loisirs est à disposition avec billard ou pour tout autre activité selon le goût de chacun.
La piscine très bien exposée est accessible depuis la terrasse et offre un panorama sur les environs.
Les annexes desservent un cellier, un garage double , une buanderie, une chaufferie.
Deux zones de parking sont à disposition après avoir franchi le portail avec ouverture automatisée.
Trois pompes à chaleur qui distribuent le chauffage viennent d'être installées, ce qui va améliorer le résultat du DPE considérablement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859356)
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930125067 - Réf Superimmo : ANVXVU9IR
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 1 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 353 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 380 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 582 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 88 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/08/2020.
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