Vente maison 750 000 €

380 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Beaune (21200)

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1 974 €/m²
Exclusivité

Réseau Swixim - Swixim

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Description

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES
Réf pp 68177 PP (Exclusivité).
Secteur Beaune ouest.
Au cœur de la vallée de l'Ouche, dans un environnement champêtre entre Beaune et Pouilly-en- Auxois, se cache un bijou d'architecture. Cet ancien corps de ferme avec dépendances du 18ᵉ siècle bâtie en pierre a bénéficié d'une belle rénovation tout en conservant l'esprit d'antan (plafonds à la française, poutres, tomettes, pierres de Bourgogne, parquets). Vous serez séduits par ses prestations de qualité.
La demeure principale de 380 m² habitables est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle.
Rdc : vaste cuisine équipée, avec une magnifique cuisinière Lacanche ; cellier ; belle pièce de vie avec cheminée de masse ; couloir ; buanderie ; suite parentale avec salle d'eau ; toilettes ; couloir ; seconde salle à manger avec poêle et arrière-cuisine ouverte sur terrasse.
1ᵉʳ étage : palier desservant un petit salon ; 4 chambres de belles dimensions équipées de salles d'eau, toilettes.
2ème étage sous comble : suite de 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de plus de 4 639 m² clos, avec piscine.
Si vous souhaitez un havre de paix, ne tardez pas...
A seulement 2 h 30 de Genève, 4h du Luxembourg et 3 h 10 de Paris ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Publiée le 27/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68177PP - Réf Superimmo : ANVXVV3F0

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

380 m² (carrez : 360) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 639 m²	Année de rénovation : 2017
Orientation : Est	Vue sur campagne, sur cour, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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