Vente maison 240 000 €

380 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Berlaimont (59145)

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632 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Cédric V

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Description

Sur le territoire de Berlaimont, Vous serez sous le charme de cet immeuble composé d une habitation de 330 m2, avec entrée de 35 m2 (ancien garage), salon séjour, cuisine et coin repas, sdb en RDC.
Etage offrant 8 chambres et sdb, grenier aménageable au second.
Elevée sur caves saines avec chaufferie CC Gaz (chaudière Buderus), vous profiterez également d un second logement de 50 m2 (ancien cabinet médical), d une terrasse et batiments sur l'arrière avec accès au terrain et le long de la Sambre.
Idéal investisseurs, projet mixte personnel / profressionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 9467 - Réf Superimmo : ANVXX4OSL

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bruyere-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

380 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 1 283 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine ouverte
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 660 € / an

Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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