Vente maison 990 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

Cantaron (06340)

PROPRIETE - NICE
!! RETOUR A LA VENTE avec BAISSE DE PRIX !!
A SAISIR SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE NICE AVEC UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE.
A 10minutes de l'ENTREE d'AUTOROUTE Nice Est, à 20 minutes de NICE et 30 minutes de MONACO, au calme et sans aucun vis à vis, nous vous offrons aujourd'hui la possibilité d'acquérir un DOMAINE DE PLUS DE 5000m² en zone UC permettant d'imaginer tous vos projets immobiliers!
Parfaitement EXPOSEE et en POSITION DOMINANTE, offrant UNE VUE IMPRENABLE sur LA VILLE ET LA MER, se trouvent actuellement sur la propriété:
- une habitation principale de plus de 220m² comptant 4/5 chambres et 2 salle d'eau
- un 2 pièces indépendant, que l'on peut facilement rattacher à la maison, de plus de 50m²
- un studio indépendant de 27m²
- un 3 pièces indépendant de plus de 60m²
Les prestations sont modernes et de qualité, avec notamment CHAUFFAGE AU SOL par POMPE A CHALEUR (et mazout possible), PANNEAUX SOLAIRES (revente à EDF), et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (pour EAU CHAUDE).
Le plan d'urbanisme local actuel permet d'imaginer encore la CONSTRUCTION DE 2 MAISONS INDEPENDANTES sur le domaine! ou la surélévation d'une partie existante, ou la réalisation de division parcellaire!
Concernant les installations existantes, ou possibles, le terrain est déjà optimisé!
L'espace pour la piscine est déjà imaginé et prêt à accueillir votre futur espace détente!
Un MAGNIFIQUE terrain de boules, un JARDIN pour enfants avec TYROLIENNE BALANCOIRE TRAMPOLINE viennent compléter ce SUBLIME EXTERIEUR TRES BIEN ENTRETENU pour de merveilleux moments en famille.
Evidemment, BARBECUE, FOUR A PIZZA, JARDINS POTAGERS, POULAILLERS et PIGEONNIERS sont aussi de la partie.
Plus de 500 mètres de MUR EN PIERRE SECHE donne du CARACTERE et un CHARME FOU à cette propriété au POTENTIEL INCROYABLE et RARE!
Pour parfaire tout cela, de nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT, GARAGES et ATELIERS viennent compléter les prestations proposées par ce BIEN D'EXCEPTION au PANORAMA EPOUSTOUFLANT!

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 2 605 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	108 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2020.

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ASHLEY & PARKER

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