Vente maison 670 000 €

380 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Carcassonne (11000)

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1 763 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

A&S Peronne Immobilier

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Description

Situation rare et privilégiée pour cette maison de caractère des années fin 1800, sur le Quai Bellevue. Maison composée de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité de louer indépendament 2 appartements et un loft en plus de l'habitation principale. Surface totale d'environ 380m² habitables: En rez de jardinet: maison composée d'un salon, d'une salle à manger,cuisine séparée, 2 chambres,salle de bains. Au premier et deuxième niveaux 2 appartements identiques composés d'un séj/salon, 3 grandes chambres et salle de bains Au 3eme niveau un loft très bien équipée, chaleureux et lumineux avec cuisine us, chambre et salle d'eau. Chauffage central gaz et électrique. Superbes cheminées d'époque décoratives, magnifique parquet parfaitement entretenu et escalier en pierres. De plus une véritable cave divisée en 3 parties . Point fort, sa vue exceptionnelle sur la cité médiévale de Carcassonne, les promenades au bord d'aude et les commodités à pieds. Idéal pour location d'appartements ou chambres d'hôtes. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 110111927 - Réf Superimmo : ANVXWWADX

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²
Taxe foncière : 5 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

380 m² - 15 pièces - 9 chambres	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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