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Vente maison 450 000 €
380 m²
9 pièces 9 p
Castelsarrasin (82100)

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  • 1 184 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Sylvia LECLANCHER - iad

Sylvia LECLANCHER - iad

97 avis
06 71 52 94 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Explorez cette vaste propriété de charme distribuée sur trois niveaux avec ascenseur, idéalement située en plein cOEur de Castelsarrasin. Avec ses finitions haut de gamme et ses installations luxueuses, cette maison est prête à accueillir confortablement votre famille et vos invités.
Description : Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant , un salon élégant, une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine fonctionnelle, et des toilettes.
Premier étage : Trois chambres à coucher, incluant une suite parentale avec une très grande salle de bains, ainsi que des toilettes séparées et deux dressings.
Deuxième étage : Vous y attend, un grand bureau de 33 m² pouvant devenir un deux chambres possibilité de division, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau
Sous-sol : Celui-ci comprend une salle d'archives, une buanderie, un cellier, une chaufferie, et une cave.
Extérieur : Vous profiterez d'un jardin de 2500 m² avec piscine de 10x5 mètres d'terrasse spacieuse avec stores électriques, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre, mais également d'une seconde terrasse
Un pool house ou un studio indépendant non chauffée, d'un grand garage de 70 m², un atelier, et une rochelle couvrant toute la surface du bâtiment.
Caractéristiques supplémentaires :
Sol en marbre, double vitrage, cheminée fonctionnelle, aspiration centralisée.
Chauffage au sol.
Ascenseur PMR facilitant l'accès aux différents niveaux du sous-sol au dernier étage.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation : Située en centre-ville de Castelsarrasin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie tranquille et privé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1633000 - Réf Superimmo : ANVXX35OR
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

380 m² - 9 pièces - ter. 2 500 m²Piscine
TerrasseChauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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SYLVIA LECLANCHER - IAD

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