Vente maison 695 000 €

380 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Castets (40260)

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1 829 €/m²
Piscine

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

09 85 80 73 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnelle! Comme un Airial - Gites de France. Propriété offrant un cadre idyllique et verdoyant, dans un joli village à 20MN des portes de Saint Paul Lès Dax, très au calme.
Dans un parc de 8000M², la propriété offre trois habitations indépendantes et la possibilité de rénover des bâtis existants.
Gîtes de référence sur les landes (2 et 3 épis), jouissant d'un excellent capital réputation et très bonne rentabilité.
Le Domaine se compose d'une Authentique Ferme Landaise abritant 3 Chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, entièrement rénovée avec soin.
D'une autre bâtisse divisée en deux logements:
Un premier T3 à l'étage de 80M² environ avec de spacieuses chambres.
Au Rez-de-chaussée, un T4 de 130M² environ avec cheminée et parquet.
Les points positifs à ne pas omettre sont les panneaux photovoltaïques, le forage équipé d'une pompe immergée et d'un système avec ballon permettant d'utiliser l'eau à tous les endroits souhaités, la piscine et bien sûr le cadre parfait pour une vie paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : SUP57-864 - Réf Superimmo : ANVXX1CU2

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 095 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

380 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 8 200 m²	Piscine
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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