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Vente maison 4 900 000 €
380 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Grimaud (83310)

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  • 12 895 €/m²
  • Piscine
Stephane Rouffiac - iad

Stephane Rouffiac - iad

11 avis
06 32 53 44 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose :
Domaine Viticole Exceptionnel à Grimaud – Opportunité de Développement au COEur du Golfe de Saint-Tropez.
Ce domaine viticole unique, construit en 1900 et rénové en 2000, s'étend sur 8 hectares au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, avec 1 h 5 de vignoble exploité par un grand château, 4 hectares de bois, un magnifique jardin, un potager, une serre, et des installations de loisirs (court de tennis/ paddle, terrain de croquet, piscine en cascade et un charmant lac), ce lieu est une oasis de tranquillité et de nature.
La maison principale de 380 m² offre des espaces lumineux avec une possibilité d'agrandissement, idéale pour développer des chambres supplémentaires.
Ce domaine présente un potentiel de développement exceptionnel pour un projet professionnel touristique, tel qu’un Ecolodge ou d'autres activités d’hospitalité. Les nombreuses possibilités d'exploitation, notamment dans le domaine du tourisme haut de gamme, en font un investissement rare.
Chiffres clés :
* Superficie totale : 8 hectares
* Vignoble : 1 hectare
* Bois : 4 hectares
* Maison principale : 380 m², possibilité d'extension.
Pour plus d’informations sur ce projet unique, contactez-nous. Vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1597429 - Réf Superimmo : ANVXWMMRI
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Caractérisques
Prix de vente : 4 900 000 €Prix au m² : 12 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

380 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 80 000 m²Piscine
Année de construction : 1900Climatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 740 € / an
Maximum : 7 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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