Vente maison 1 420 000 €

380 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Le Molay-Littry (14330)

Horse Immo vous propose ce haras traditionnel du Bessin.
22ha d'un seul tenant, 15 kms de Bayeux, 18 Kms de St Lo, 8 Kms Omaha Beach Mer, 4 Kms Foret avec parcours équestre.
Grande cour carrée avec rond de longe central 18 m .
4 Grands bâtiments dont maison principale :
4 entrées indépendantes, 3 cuisines soit 3 logements, 2 x 3 chambres et 1x2 chambres,
Total 380m2 environ, jardin coté sud avec séquoia remarquable,
1 chalet à usage de bureau chauffé et isolé.
Ancienne Boulangerie
Installations équestres :
Sur cour centrale carrée stabilisée et arborée massifs :
22 boxes en dur, abreuvoir auto,
3 boxes de poulinage, abreuvoirs auto
Rond de longe de 18 m
Salle insémination avec barre et tapis caoutchouc et douche chaude
Sellerie
1grand bûcher
Sur cour arrière nord:
Stabulation24x6 sur 3eme cour 12 places
1 grand garage
Sur cour ouest bétonnée récemment :
13 boxes bois en L abreuvoir auto
plus abri a foin , box outillage,.
Silo,
Hangar de stockage fourrage séparé de 200 m2 sur 6m de hauteur
Manège40x20m lamellé collé
Carrière 20X40 m à arrosage canon puit
6 paddocks d'étalons avec abri et abreuvoir auto
22 Ha prairies clôturés dont partie en lices bois 2 ou 3hauteurs ,avec 2 abris 3X6
carrière et rond sont à rénover
Chemins d'accès internes encaissés sur la propriété (partiellement)
Accès directs chemins de ballade, clinique équine importante a 10mn,
Plage du débarquements à 10 mn
Dossier sur demande, formulairea cquéreur à compléter
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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