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Vente maison 1 150 000 €
380 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Ligueux (33220)
380 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Ligueux (33220)
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- 3 026 €/m²
- Cuisine de 18 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ligueux : Ensemble de caractère de 370m², piscine et vue panoramique
Côté Immo Pays Foyen vous propose une propriété de prestige d'environ 370m² dans un environnement bucolique, laissez vous séduire par cette magnifique demeure et son gîte attenant.
Sur un parc de plus de 3000m² avec sa piscine, dans un cadre intimiste, ces maisons en pierre avec beaucoup de cachet et de charme vous offrent diverses possibilités.
Cette propriété se compose donc, de deux habitations.
Une première d'environ 150m², composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 64m².
Pour compléter le rez de chaussée une buanderie avec wc ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain complète.
Accoler à la première habitation, le gîte, une ancienne grange d'environ 216m² entièrement rénovée, d'une cuisine aménagée, un salon, et une salle à manger le tout faisant 75m².
Dans la continuité vous trouverez une chambre de 22m², une suite parentale, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage un dégagement vous mènera à une suite parentale avec dressing d'environ 40m², deux chambres, une salle de bain complète et un wc indépendant.
Côté extérieur une incroyable vue panoramique à travers les vallées et le vignoble local.
Si l'envie vous prends, vous n'aurez cas plonger dans la piscine chauffée en hiver comme en été.
Pour finir cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique en étant proche du golf des Vigiers, mais aussi à 10 minutes d'une gare, 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et des commodités.
Points techniques :
- double vitrage
- chauffage électrique et poêle à bois
- adoucisseur d'eau
- fosse septique récente
- piscine 5,5/11,5, chauffée
A visiter sans plus tarder, vous serez séduit à coup sûr !
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 4109 - Réf Superimmo : ANVXUUY5S
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 3 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219
| 380 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 3 300 m² | Année de rénovation : 2015 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  101 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2021.
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