Vente maison 67 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Lougé-sur-Maire (61150)

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176 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Marjorie AUBRY - Capifrance

06 10 22 22 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé en plein cœur du village, venez découvrir ce grand ensemble immobilier aux multiples possibilités qui saura répondre à toutes vos attentes.
Cet immeuble mixte, comprenant un ancien commerce et une habitation sur 2 niveaux, offre une généreuse surface totale de 380m², incluant un garage et un atelier pratiques pour vos besoins de rangement et de bricolage.
En outre, vous bénéficierez d'une cave de 55m² en sous-sol, ainsi qu'un grenier aménageable de 70m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement futurs.
Parfait pour un investisseur, il est possible sur ces 500m² (134€/m² !), de faire 2 locaux commerciaux/professions libérales, puis 4 à 6 lots sur le reste…
La propriété est actuellement raccordée à un puit, mais vous avez également la possibilité de vous connecter au réseau public d'eau pour davantage de commodité.
Quant aux eaux usées, elles sont déjà raccordées au tout-à-l'égout communal, facilitant ainsi la gestion des infrastructures.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette opportunité immobilière à énorme potentiel dès maintenant.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847727)

Publiée le 04/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933308109 - Réf Superimmo : ANVXVDPEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 176 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	380 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 57 m²	1 salle de bain
3 wc	Grenier

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