Vente maison 670 000 €

380 m²

9 pièces 9 p

Maidières (54700)

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1 763 €/m²

Thomas BIANCHI - iad

53 avis

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Description

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : === Idéalement situé à 30min de METZ et NANCY, Accès A31 facile + + + + +Pont-à-Mousson+++++
Vous tomberez sous le charme de cette villa 5 Chambres où rien n'a été laissé au-hasard. Ici, tout a été pensé pour votre confort. Rare ! Un vrai Coup de cOEur !`
Le mot d'ordre : le calme absolu. Éblouissante propriété moderne de 2008, aux prestations de qualité, avec de très beaux volumes. Au Rez-De-Chaussée, un séjour/salle à manger de 135m2 environ avec sa cuisine américaine et ses grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine couverte / chauffée et les terrasses.
Pour suivre, une première chambre et un WC pouvant facilement être transformé pour permettre d'avoir en rez-de-chaussée une chambre et sa salle de bain. A l'étage, une suite parentale qui profite d'une vaste terrasse de 45m2 environ, avec un magnifique belvédère. Une deuxième salle de bain, avec elle aussi baignoire, douche et wc, servira au 3 autres chambres dont deux avec accès à une autre terrasse de 20 m2 environ.
Pour finir un double garage et une zone de parking aménagée et arborée à l'intérieur de la propriété permet d'accueillir au moins 6 véhicules. ===== Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter également en soirée et weekend =====
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1624833 - Réf Superimmo : ANVXWZS9J

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

380 m² - 9 pièces - ter. 927 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2018.

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