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18
Vente maison 890 000 €
380 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
380 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
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- 2 342 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue calme, entre les bords de Seine et les commerces du centre ville, cette demeure est riche d'une histoire éclectique. Elle fut maison religieuse au 18e siècle, hôpital militaire, sous-préfecture sous Napoléon, restaurant en 1990 avant de se convertir en confortable maison de famille. Édifiée sur un jardin clos paysagé de 867 m2 plein sud, façon jardin de curé avec petit cours d'eau et piscine, la bâtisse de plus de 350 m2 propose un plan en L complètement tourné vers le jardin et sans vis à vis pour une discrétion optimale. Un vrai microcosme végétal en centre ville. L'entrée principale au RDC dessert un vestiaire, une salle d'eau et un dégagement. On découvre ensuite d'une part, une grande salle à manger-salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, une grande arrière-cuisine dînatoire, et une buanderie. D'autre part, une jolie porte à vitraux dévoile un grand salon avec de larges baies vitrées donnant une vue exceptionnelle sur le jardin. En annexe, un bureau plus intime complète le RDC et dessert une chambre d'amis. Au premier étage, un palier dessert un vaste dressing, la chambre parentale avec cheminée décorative en marbre. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet étage. Au deuxième niveau, c'est l'espace des enfants qui s'exprime ! Une immense salle de jeux commune de près de 40 m2 agrémentée d'une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains. Enfin, on trouve en sous-sol une triple cave dont la chaufferie et une cave à vin, et au fond du jardin, une dépendance et un garage avec accès sur rue. Parquets, poutres, tomettes, cheminées anciennes, proximité de l'hyper-centre et des écoles sont de nombreux atouts qui en font un bien atypique ! Commerces, écoles et collège / lycée privé à 3 mn à pieds Gare SNCF à moins de 10 mn à pieds Axe A13 à 4 mn en voiture CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060 et 5530 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 8115 - Réf Superimmo : ANVXWYB6A
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 2 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 380 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 867 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 530 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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