Vente maison 534 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Maubourguet (65700)

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1 405 €/m²

Abafim

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Description

A 30 minutes de Tarbes et 10 minutes de Vic en Bigorre, cette maison de maître rénovée vous propose sur 380 m² habitables, 5 chambres, une salle à manger/salon, une grande cuisine équipée, un salon, une salle de jeux, diverses dépendances, une cuisine d’été, une grande piscine, des boxes à chevaux, sur un parc arboré de 4000 m².
Une belle entrée de 11 m², dessert à droite une belle chambre de 19 m² avec sa salle d’eau wc de 6 m² et un dressing de 2 m².
A gauche de l’entrée, un salon de 30 m² qui communique directement avec une magnifique cuisine de 46 m² entièrement équipée ainsi qu’un débarras de 4 m².
Dans le prolongement, un salon de 30 m² avec sa cheminée donnant sur la terrasse, la cuisine d’été et l’espace piscine.
L’escalier vous mène à un palier qui dessert 4 chambres de (19 m², 19 m², 14 m² et 12 m²) avec une salle de bain de 10 m².
Une salle de jeux de 28 m² complète ce premier étage ainsi qu’une mezzanine de 8,80 m².
A l’extérieur, un local, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un hangar, une grange et 3 boxes à chevaux.
Deux belles terrasses donnent sur le parc et sur le jardin intérieur ainsi que sur le parc parfaitement entretenu.
L’ensemble de cette propriété est dans un état irréprochable et bénéficie de tout le confort actuel.
La toiture est en tuiles, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et au bois, l’assainissement est individuel et aux normes (micro station).
Des panneaux solaires vous permettront de dégager environ 1600 euros annuels.
Vous serez à 10 minutes de toutes commodités, à 30 minutes d’un aéroport ou d’une gare, une heure d’une station de ski, à une heure trente de Biarritz ou de l’Espagne.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 22/08/2024 - Réf. agence : AF26348 - Réf Superimmo : ANVXW23D2

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

380 m² - 10 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 44365846300031