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Vente maison 80 000 €
380 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Montaiguët-en-Forez (03130)

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  • 211 €/m²
  • 2 Garages
Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

MAISON DE VILLAGE 380m2, (3 appartements) T3 de 80m2 environ, située à 38 minutes de ROANNE, et 1h40 de LYON, elle se compose au rez-de-chaussée, d’un T3 ouvrant un vaste hall d’entrée ouvert sur un séjour/salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC, et 2 chambres. A l’étage un T3 de 80m2 (travaux de finition à terminer), au rez-de-jardin une cave, (1 appartement T4 de 100m2 environ, 1 ancien commerce à rénover de 120m2 environ au rez-de-chaussée) (2 garages, 1cave au rez-de-jardin), le tout sur une parcelle de 587m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un ancien commerce, à l’étage un T4 avec hall ouvrant sur séjour/salon, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, 3 grandes chambres. Cette maison est située dans un petit village du département de l’Allier dans la région d’Auvergne-Rhône-Alpes, il compte environ 350 habitants et s’étend sur 22,5 km2, il est situé à 405m2 d’altitude, (il y fait bon vivre et surtout accueillant très convivial), A VISITER ABSOLUMENT !!!
PRIX FAI : 80 000€ (dont 6,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 75 000€)
TAXE Foncière : 1544€ DPE:G - GES:C Fait le 16 / 09 / 2022 Réf : 1098

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXX9A63
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

380 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 587 m²2 Garages
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (587 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
598 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078
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