Vente maison 398 000 €

380 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Isabelle Moreau (06 62 72 97 27) vous propose : Cette maison de 380 m² habitables offre une polyvalence rare et de nombreuses possibilités. Elle se compose de trois parties distinctes, permettant de multiples configurations d’habitation ou d’investissement. Idéale pour vivre en communauté ou pour un projet d'investissement pour envisager de la colocaton
La maison principale propose une entrée distribuant une salle à manger, une salle de jeux ou chambre, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, qui peut devenir une suite parentale si une salle de bain est aménagée.
La deuxième partie attenante peut être rendue indépendante et inclut des bureaux, un spacieux séjour avec mezzanine pouvant servir de chambre XXL avec balcon.
La troisième section comprend un appartement avec deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et une véranda.
Garage, cave, deux places de parking et un grand débarras complètent cette demeure unique par sa superficie.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et adaptable à différents projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison aux multiples potentialités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau EI (ID 19439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 1 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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ISABELLE MOREAU - IAD

Siren : 830703965

42 avis clients

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