Vente maison 1 648 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Montmorency (95160)

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4 337 €/m²
Terrasse
5 Parkings

JVI Enghien-les-Bains

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Description

A vendre magnifique maison d'architecte idéalement située en centre ville à proximité des écoles. En plus de son côté authentique vous profiterez de très beaux volumes répartis sur trois niveaux et d'une belle vue dégagée sur la vallée de MONTMORENCY et PARIS. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur un séjour double exposée sud et ouvrant sur une belle terrasse, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une pièce détente balnéo et un toilette séparé. Le premier étage dessert une grande chambre faisant office de bureau ainsi que d'une pièce annexe. Pour compléter l'étage une suite parentale avec baignoire d'angle et wc et un accès direct au deuxième niveau. Au dernier étage vous disposerez de quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison exceptionnelle vous offrira un grand confort, calme et sérénité de part son emplacement. Une visite incontournable sur le secteur!

Publiée le 16/02/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2364 - Réf Superimmo : ANVXUVHQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 648 000 €	Prix au m² : 4 337 € / m²
Taxe foncière : 7 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259089.pdf

380 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 321 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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